Preços de aluguel de imóveis em Nova Friburgo, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Nova Friburgo nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,09. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 26,91 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 27,94 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 27,92 por m².

O preço em Nova Friburgo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.300, aumentando em Novembro até R$ 2.465. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 90 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.259,25 a R$ 2.061, o que supõe uma diminuição de um 91 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Nova Friburgo de R$ 2.118. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.149. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 108 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.795.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,39 / m², sendo R$ 26,06 / m² a média em Nova Friburgo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 559 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 22,14 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 59 % mais barato que a média em Nova Friburgo com um custo médio de R$ 2.118. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.225. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Fazenda", um 166 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 3.872.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 17,53 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 18,04 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 54,24 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 45,42 / m².