Preços de aluguel de imóveis em Itajubá, (Minas Gerais)

O preço por m² em Itajubá nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 16. No mês seguinte (Dezembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 22,6 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,3 passa a R$ 19 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,15 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 18,75 por m².

O preço médio em Itajubá (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.483. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 4.100. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.791,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.677,5, concretamente um 132 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 153 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.234,5 nos quatro anteriores e R$ 4.938,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 87 % mais baratos que a média em Itajubá de R$ 7.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 1.157. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 3 quartos, um 72 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.413.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 2 / m², sendo R$ 15,49 / m² a média em Itajubá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 29 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 17 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 84 % mais barato que a média em Itajubá com um custo médio de R$ 7.000. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.155. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 83 % menos custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 1.155.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Casa" com R$ 2 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 1 / m².