Preços de venda de imóveis em Itajubá, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Itajubá, Minas Gerais, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 592.496,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.324,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itajubá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.003. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.482 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.242,5 passa a R$ 3.177,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.210 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.552,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Itajubá (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 567.404. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 558.884. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 563.144 a R$ 548.414. O custo médio sofreu um grande incremento (um 120 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 555.779 nos quatro anteriores e R$ 665.930,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Itajubá de R$ 692.952. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 606.006. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 686.250.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.001 / m², sendo R$ 3.696 / m² a média em Itajubá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.035 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Itajubá com um custo médio de R$ 692.952. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 494.693. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 530 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 877.571.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 283 / m², seguido de "Terreno" com R$ 660 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 20.911 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.294 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Itajubá
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 692.952
R$ 3.696
7.756
4.060.476
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.