Preços de aluguel de imóveis em Esmeraldas, (Minas Gerais)

O preço do aluguel de imóveis em Esmeraldas, Minas Gerais, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 2.461,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 10,48
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Esmeraldas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 7,23. No mês seguinte (Outubro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 8,59 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 148 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 121 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 9,79 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 11,85 por m²).

Preço médio

O preço médio em Esmeraldas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.050. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 8.630. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 33 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.218,5 a R$ 948,5, o que supõe uma queda de um 29 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 46 % mais baratos que a média em Esmeraldas de R$ 1.037. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 623. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 191 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 962.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 2 / m², sendo R$ 12,15 / m² a média em Esmeraldas. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 42 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 6 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 41 % mais barato que a média em Esmeraldas com um custo médio de R$ 1.037. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 769. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Lote", um 1005 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 1.832.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 9 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 24 / m² e a continuação "Lote" custando em média R$ 16 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Esmeraldas
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 1.037
R$ 12,15
230
227.712
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.