Preços de aluguel de imóveis em Esmeraldas, (Minas Gerais)

O preço do aluguel de imóveis em Esmeraldas, Minas Gerais, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 1.706,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 13,08
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Esmeraldas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 10,09. No mês seguinte (Janeiro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 14,48 por m². Os dois meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 92 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 133 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 11,78 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 15,69 por m²).

Preço médio

O preço médio em Esmeraldas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.334. Se observa um grande aumento deste preço em Janeiro, chegando aos R$ 1.906. Os meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 91 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 131 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.545,75 nos quatro anteriores e R$ 2.027 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 58 % mais baratos que a média em Esmeraldas de R$ 2.286. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.148. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 126 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.317.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 5,11 / m², sendo R$ 12,57 / m² a média em Esmeraldas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 73 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 11,33 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Esmeraldas com um custo médio de R$ 2.286. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.889. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "", um 259 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 4.325.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 5,78 / m², seguido de "Casa" com R$ 8,89 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 27,13 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 20,79 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Esmeraldas
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 2.286
R$ 12,57
382
231.104
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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