Preços de venda de imóveis em Esmeraldas, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Esmeraldas, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Esmeraldas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 927. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.037 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 141 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.182 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.439,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em Esmeraldas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 388.923. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 520.267. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 454.595 de média nos dois primeiros até R$ 490.305,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 180 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 472.450,25 nos quatro anteriores e R$ 851.475,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 82 % mais econômicos que a média em Esmeraldas de R$ 1.013.569. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 264.367. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 534.232.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.180 / m², sendo R$ 1.287 / m² a média em Esmeraldas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.804 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 85 % mais econômico que a média em Esmeraldas com um custo médio de R$ 1.013.569. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 158.943. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 14 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.122.555.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 177 / m², seguido de "Sítio" com R$ 395 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.523 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 1.691 / m².
