Preços de venda de imóveis em Esmeraldas, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Esmeraldas, Minas Gerais, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 660.773,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.291,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Esmeraldas nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 1.189. No mês seguinte (Janeiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.575 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.382 passa a R$ 1.439,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 75 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.410,75, e os dois últimos meses (Abril, Maio), R$ 1.052,5 por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Esmeraldas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 286.924. Observamos uma forte subida deste valor em Janeiro, chegando aos R$ 693.687. Nos seguintes meses (Fevereiro, Março) o valor cresceu em grande medida, de R$ 490.305,5 de média nos dois primeiros a R$ 851.475,5, concretamente um 174 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 670.890,5 a uma média de R$ 640.538,5 entre Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Esmeraldas de R$ 572.093. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 241.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 413.025.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 619 / m², sendo R$ 1.291 / m² a média em Esmeraldas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 83 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.911 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 74 % mais econômico que a média em Esmeraldas com um custo médio de R$ 572.093. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 160.631. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 31 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 681.804.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 200 / m², seguido de "Sítio" com R$ 585 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 2.958 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.530 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Esmeraldas
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 572.093
R$ 1.291
23.714
3.089.886
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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