Preços de venda de imóveis em Esmeraldas, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Esmeraldas, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 168.981,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.429,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Esmeraldas nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 2.686. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.350 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 59 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 68 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.600,5, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 1.087,5 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Esmeraldas (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 219.308. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 190.000. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 204.654 de média nos dois primeiros até R$ 219.325. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 211.989,5 a R$ 82.966, o que supõe uma diminuição de um 39 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 16 % mais econômicos que a média em Esmeraldas de R$ 85.797. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 187.377. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 894 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 273.267.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 997 / m², sendo R$ 1.181 / m² a média em Esmeraldas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.242 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 8 % mais econômico que a média em Esmeraldas com um custo médio de R$ 85.797. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 84.554. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Lote", um 2386 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 823.430.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 132 / m², seguido de "Lote" com R$ 683 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 2.465 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 1.356 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Esmeraldas
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 85.797
R$ 1.181
27.818
2.419.486
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.