Preços de aluguel de imóveis em Diamantina, (Minas Gerais)

O preço por m² em Diamantina nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 18 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 144 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 23,5 por m²).

O preço médio em Diamantina (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.059. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.778. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.918,5 de média nos dois primeiros a R$ 8.438,5, concretamente um 440 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 188 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 5.178,5 nos quatro anteriores e R$ 9.729,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 78 % mais baratos que a média em Diamantina de R$ 2.643. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 649. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 8856 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.094.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 2 / m², sendo R$ 16 / m² a média em Diamantina. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 10350 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 7 / m².

Com relação ao preço médio dependendo do tipo de imóvel em Diamantina observamos como o tipo mais caro é "Sítio" cujo o custo é de R$ 236.700, concretamente é um 8856 % mais caro que a média dos imóveis. O preço mais alto se corresponde ao tipo "Sítio", um 8856 % mais caro que a média anteriormente descrita. oneroso é "!TIPOVIVIENDA2!" custando aproximadamente !PRECIO2!.

A respeito do preço médio por m², o tipo menos acessível é "Sítio com um custo médio aproximadamente de R$ 1.672 / m². O de maior preço se corresponderia ao tipo "Sítio" custando em média R$ 1.672 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais recursos econômicos.