Preços de venda de imóveis em Diamantina, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Diamantina, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 1.939.218,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 6.934,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Diamantina nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 4.713. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.069 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 143 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.065,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 8.671,5 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Diamantina (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.036.631. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 2.762.786. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.764.755 nos quatro anteriores e R$ 2.288.144,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 82 % mais econômicos que a média em Diamantina de R$ 2.344.488. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 2.933.730. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 531 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 4.285.997.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.092 / m², sendo R$ 8.564 / m² a média em Diamantina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 800 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 12.563 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 83 % mais econômico que a média em Diamantina com um custo médio de R$ 2.344.488. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 964.748. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 3.270.726.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 2.402 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 9.161 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 15.961 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 11.792 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Diamantina
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 2.344.488
R$ 8.564
466
4.060.476
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.