Preços de aluguel de imóveis em Betim, (Minas Gerais)

O preço por m² em Betim nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 19,56. No mês de Dezembro observamos um aumento, até R$ 22,09 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 22,78 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 23,4 por m².

O preço em Betim (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 5.303. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 6.619. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço subiu de R$ 5.961 de média nos dois primeiros até R$ 6.384. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.172,5 a R$ 2.215, o que supõe uma queda de um 36 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Betim de R$ 1.997. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.844. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 77 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.594.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16 / m², sendo R$ 24,11 / m² a média em Betim. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 77 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,84 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 37 % mais barato que a média em Betim com um custo médio de R$ 1.997. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 1.638. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 853 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.362.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 16 / m², seguido de "Sítio" com R$ 18 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 27 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 25 / m².