Preços de venda de imóveis em Betim, (Minas Gerais)

O preço por m² em Betim nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.621. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.041 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.831 a um R$ 3.229 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.030 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.392,5 por m²).

O custo dos imóveis em Betim (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 445.929. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 432.726. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 85 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 407.288,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 452.612,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Betim de R$ 446.538. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 332.491. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 119 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 471.620.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.593 / m², sendo R$ 3.495 / m² a média em Betim. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.881 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em Betim com um custo médio de R$ 446.538. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 394.824. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 111 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 831.211.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 367 / m², seguido de "Terreno" com R$ 2.228 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 4.316 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.037 / m².