Preços de aluguel de imóveis em Belo Horizonte, (Minas Gerais)

O preço do aluguel de imóveis em Belo Horizonte, Minas Gerais, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.698,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 19,38
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Belo Horizonte nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Fevereiro o preço médio por m² é de R$ 23,07. No mês seguinte, Março, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 17,32 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,19 passa a R$ 19,76 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 91 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,98, e dos dois últimos meses (Junho, Julho), R$ 18,19 por m².

Preço médio

O preço médio em Belo Horizonte (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.169. No mês seguinte, Março, se observa uma grande diminuição até R$ 2.539. Nos seguintes meses (Abril, Maio) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.854 de média nos dois primeiros a R$ 4.092, concretamente um 143 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 119 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.473 nos quatro anteriores e R$ 4.150 nos dois últimos, Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 74 % mais baratos que a média em Belo Horizonte de R$ 4.302. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.157. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 24 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.253.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13,43 / m², sendo R$ 17,05 / m² a média em Belo Horizonte. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 8 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 15,55 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 59 % mais barato que a média em Belo Horizonte com um custo médio de R$ 4.302. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 3.227. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 61 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 5.011.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 11,08 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 13,2 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 35,32 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 20,47 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Belo Horizonte
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 4.302
R$ 17,05
137.708
220.844
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apartamento 2 Quartos À Venda No Serra, 62m² Belo Horizonte Cod 268553 | Casa Mineira
 20
Apartamento 2 Quartos À Venda No Serra, 62m² Belo Horizonte Cod 268553 | Casa Mineira
R$ 490.000
Serra, Centro Sul, Belo Horizonte - Venda - Apartamento - 62 m² - 2 quartos - 2 banheiros
Apartamento com área total de 62m², 1 sala, 1 suíte, cozinha americana, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: elevador, espaço...
Apartamento 2 Quartos À Venda No Ipiranga, 63m² Belo Horizonte Cod 268536 | Casa Mineira
 18
Apartamento 2 Quartos À Venda No Ipiranga, 63m² Belo Horizonte Cod 268536 | Casa Mineira
R$ 300.000
Belo Horizonte, Minas Gerais - Venda - Apartamento - 63 m² - 2 quartos - 1 banheiro
Apartamento com área total de 63m², varanda, linda vista panorâmica, 1 sala, reformado, iluminação planejada, armários nos quartos, cozinha americana, área de...
Apartamento 3 Quartos À Venda No Santa Tereza, 110m² Belo Horizonte Cod 268053 | Casa Mineira
 14
Apartamento 3 Quartos À Venda No Santa Tereza, 110m² Belo Horizonte Cod 268053 | Casa Mineira
R$ 440.000
Belo Horizonte, Minas Gerais - Venda - Apartamento - 110 m² - 3 quartos - 1 banheiro
Apartamento com área total de 110m², 1 sala, armários nos quartos, 1 suíte, banho de empregada, quarto de empregada, área de serviço independente, despensa, 1...
Apartamento 3 Quartos À Venda No Havaí, 57m² Belo Horizonte Cod 268519 | Casa Mineira
 12
Apartamento 3 Quartos À Venda No Havaí, 57m² Belo Horizonte Cod 268519 | Casa Mineira
R$ 320.000
Havaí, Oeste, Belo Horizonte - Venda - Apartamento - 57 m² - 3 quartos - 1 banheiro
Apartamento com área total de 57m², 1 sala, iluminação planejada, armários nos quartos, cozinha americana, 2 vagas de garagem. Infraestrutura: elevador,...
Apartamento 3 Quartos À Venda No Dona Clara, 93m² Belo Horizonte Cod 268557 | Casa Mineira
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Apartamento 3 Quartos À Venda No Dona Clara, 93m² Belo Horizonte Cod 268557 | Casa Mineira
R$ 530.000
Dona Clara, Pampulha, Belo Horizonte - Venda - Apartamento - 93 m² - 3 quartos - 2 banheiros
Apartamento com área total de 93m², 1 sala, iluminação planejada, armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, escritório, 2 vagas de garagem....
Apto, Luxemburgo, 4 Quarto, 220 M2 Belo Horizonte
 105
Apto, Luxemburgo, 4 Quarto, 220 M2 Belo Horizonte
R$ 4.000
Luxemburgo, Centro Sul, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 220 m² - 4 quartos - 3 banheiros
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Apto, Ouro Preto, 3 Quarto, 62 M2 Belo Horizonte
 29
Apto, Ouro Preto, 3 Quarto, 62 M2 Belo Horizonte
R$ 1.420R$ 1.460
Ouro Preto, Pampulha, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 62 m² - 3 quartos - 2 banheiros
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Apto, Caiçara Adelaide, 2 Quarto, 74 M2 Belo Horizonte
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Apto, Caiçara Adelaide, 2 Quarto, 74 M2 Belo Horizonte
R$ 859
Caiçara-adelaide, Noroeste, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 74 m² - 2 quartos - 1 banheiro
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Apto, Grajaú, 2 Quarto, 80 M2 Belo Horizonte
 31
Apto, Grajaú, 2 Quarto, 80 M2 Belo Horizonte
R$ 1.500
Belo Horizonte, Minas Gerais - Aluguel - Apartamento - 80 m² - 2 quartos - 1 banheiro
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Apto, Grajaú, 2 Quarto, 80 M2 Belo Horizonte
 30
Apto, Grajaú, 2 Quarto, 80 M2 Belo Horizonte
R$ 1.300
Belo Horizonte, Minas Gerais - Aluguel - Apartamento - 80 m² - 2 quartos - 1 banheiro
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