Preços de aluguel de imóveis em Belo Horizonte, (Minas Gerais)

O preço por m² em Belo Horizonte nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 31,3. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 30,59 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 30,94 a um R$ 35,11 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 33,03 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 33,78 por m².

O preço médio em Belo Horizonte (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 4.389. Em Novembro dito preço permanece em R$ 4.593. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.491 de média nos dois primeiros a R$ 6.984,5, concretamente um 156 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.737,75 a R$ 4.412, o que supõe uma queda de um 77 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 36 % mais baratos que a média em Belo Horizonte de R$ 3.578. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.556. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.984.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 26,4 / m², sendo R$ 34,77 / m² a média em Belo Horizonte. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 33 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 35,33 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em Belo Horizonte com um custo médio de R$ 3.578. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.294. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 175 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 4.479.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 23,41 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 27,37 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 50,4 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 42,38 / m².