Preços de aluguel de imóveis em Belo Horizonte, (Minas Gerais)

O preço por m² em Belo Horizonte nos últimos 6 meses diminuiu. Em Junho, o preço médio por m² é de R$ 22,46. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 20,63 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 21,55 passa a R$ 21,32 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 21,43 a uma média nos meses de Outubro e Novembro de R$ 21,38 por m².

O preço em Belo Horizonte (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o preço médio do aluguel é de R$ 2.629. Se observa um grande aumento deste preço em Julho, chegando aos R$ 3.432. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.764,5 a uma média de R$ 2.783 entre Outubro e Novembro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Belo Horizonte de R$ 2.424. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.133. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 119 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.691.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,58 / m², sendo R$ 18,58 / m² a média em Belo Horizonte. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 46 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,3 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Belo Horizonte com um custo médio de R$ 2.424. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 2.245. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 248 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 8.082.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 12,41 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 13,55 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 30,27 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 27,2 / m².