Preços de aluguel de imóveis em Belo Horizonte, (Minas Gerais)

O preço por m² em Belo Horizonte nos últimos 6 meses quase não variou. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 20,63. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,47 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 21,05 a um R$ 22,67 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 89 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 21,86, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), R$ 19,44 por m².

O preço em Belo Horizonte (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Julho o preço médio dos imóveis é de R$ 3.432. No mês seguinte, Agosto, se observa uma grande diminuição até R$ 2.563. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 93 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.892,75 a R$ 2.733,5, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em Belo Horizonte de R$ 3.043. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.104. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 58 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.686.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,77 / m², sendo R$ 20,31 / m² a média em Belo Horizonte. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,19 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 45 % mais barato que a média em Belo Horizonte com um custo médio de R$ 3.043. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 1.982. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 175 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 7.705.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 13,04 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 16,86 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 31,41 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 25,17 / m².