Preços de venda de imóveis em Belo Horizonte, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Belo Horizonte, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 639.778
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.505,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Belo Horizonte nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.790. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 4.962 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 5.376 passa a R$ 5.392 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.384 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.749,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Belo Horizonte (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 580.056. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 717.417. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 648.736,5 a R$ 650.706,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 649.721,5 a uma média de R$ 619.891 entre Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Belo Horizonte de R$ 572.222. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 374.329. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 138 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 506.623.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.954 / m², sendo R$ 5.647 / m² a média em Belo Horizonte. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.958 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 5 % mais econômico que a média em Belo Horizonte com um custo médio de R$ 572.222. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 610.165. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 83 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 850.150.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.659 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.658 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 7.743 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 6.835 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Belo Horizonte
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 572.222
R$ 5.647
1.382.276
2.604.166
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apto, São Lucas, 3 Quarto, 80 M2 Belo Horizonte
 38
Apto, São Lucas, 3 Quarto, 80 M2 Belo Horizonte
R$ 2.200
Belo Horizonte, Minas Gerais - Aluguel - Apartamento - 80 m² - 3 quartos - 3 banheiros
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Apto, Caiçaras, 1 Quarto, 30 M2 Belo Horizonte
 10
Apto, Caiçaras, 1 Quarto, 30 M2 Belo Horizonte
R$ 542
Caiçaras, Noroeste, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 30 m² - 1 quarto - 1 banheiro
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Apto, Alto Caiçaras, 2 Quarto, 71 M2 Belo Horizonte
 32
Apto, Alto Caiçaras, 2 Quarto, 71 M2 Belo Horizonte
R$ 1.060R$ 1.090
Alto Caiçaras, Noroeste, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 71 m² - 2 quartos - 1 banheiro
Aceita-se animais de pequeno porte. Recém reformado, piso trocado, janelas trocadas, paredes pintadas. Sistema de segurança de câmeras, portão eletrônico, vaga...
Apto, Céu Azul, 2 Quarto, 60 M2 Belo Horizonte
 16
Apto, Céu Azul, 2 Quarto, 60 M2 Belo Horizonte
R$ 1.138R$ 1.150
Céu Azul, Pampulha, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 60 m² - 2 quartos - 1 banheiro
Apartamento com área privativa
Casa, Cachoeirinha, 2 Quarto, 60 M2 Belo Horizonte
 31
Casa, Cachoeirinha, 2 Quarto, 60 M2 Belo Horizonte
R$ 900
Cachoeirinha, Nordeste, Belo Horizonte - Aluguel - Casa - 60 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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