Preços de venda de imóveis em Belo Horizonte, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Belo Horizonte, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 592.890,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.155,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Belo Horizonte nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Maio, o custo médio por m² é de R$ 3.526. No mês seguinte (Junho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.183 por m². Os dois meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 136 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.713,75 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 5.038 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Belo Horizonte (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o custo médio dos imóveis é de R$ 605.839. Observamos uma forte subida deste valor em Junho, chegando aos R$ 699.938. Os meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 634.623,75 a R$ 509.423,5, o que supõe uma diminuição de um 80 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Belo Horizonte de R$ 580.056. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 475.247. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 171 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 544.902.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.438 / m², sendo R$ 5.790 / m² a média em Belo Horizonte. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.771 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 10 % mais econômico que a média em Belo Horizonte com um custo médio de R$ 580.056. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 754.099. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 127 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.300.707.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.047 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.739 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 8.462 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.184 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em Belo Horizonte
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 580.056
R$ 5.790
1.093.554
2.116.726
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Casa 4 Quartos À Venda No Santa Lúcia, 288m² Belo Horizonte Cod 271922 | Casa Mineira
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Casa 4 Quartos À Venda No Santa Lúcia, 288m² Belo Horizonte Cod 271922 | Casa Mineira
R$ 3.800.000
Belo Horizonte, Minas Gerais - Venda - Casa - 288 m² - 4 quartos - 5 banheiros
Casa com área total de 288m², sendo área privativa de 150m², varanda, 4 salas, armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, escritório, 4 vagas...
Cobertura 5 Quartos À Venda No Santa Efigênia, 204m² Belo Horizonte Cod 254767 | Casa Mineira
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Cobertura 5 Quartos À Venda No Santa Efigênia, 204m² Belo Horizonte Cod 254767 | Casa Mineira
R$ 1.100.000
Santa Efigênia, Centro Sul, Belo Horizonte - Venda - Cobertura - 204 m² - 5 quartos - 3 banheiros
Cobertura com área total de 204m², 2 salas, armários nos quartos, 1 suíte, 1 semissuíte, banho de empregada, quarto de empregada, área de serviço independente,...
Apartamento 4 Quartos À Venda No Santo Antônio, 145m² Belo Horizonte Cod 237040 | Casa Min...
 20
Apartamento 4 Quartos À Venda No Santo Antônio, 145m² Belo Horizonte Cod 237040 | Casa Min...
R$ 1.771.300
Belo Horizonte, Minas Gerais - Venda - Apartamento - 145 m² - 4 quartos - 4 banheiros
Apartamento com área total de 145m², varanda, linda vista panorâmica, ótimo acabamento de luxo, 1 sala, 2 suítes, 2 semissuítes, banho de empregada, quarto de...
Casa À Venda No Serra, 570m² Belo Horizonte Cod 273119 | Casa Mineira
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Casa À Venda No Serra, 570m² Belo Horizonte Cod 273119 | Casa Mineira
R$ 4.000.000
Serra, Centro Sul, Belo Horizonte - Venda - Casa - 570 m² - 7 banheiros
Casa com área total de 570m², varanda, linda vista panorâmica, 4 salas. O lote tem 686m², 15.00m² de frente, 24.00m² de fundos, zoneamento: om-3, geometria:...
Lote À Venda No Carlos Prates, 360m² Belo Horizonte Cod 273198 | Casa Mineira
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Lote À Venda No Carlos Prates, 360m² Belo Horizonte Cod 273198 | Casa Mineira
R$ 1.260.000
Carlos Prates, Centro Sul, Belo Horizonte - Venda - Terreno - 360 m²
Lote com 360m² e 10 vagas. O lote tem 360m², 12.00m² de frente, 30.00m² de fundos, zoneamento: cr, geometria: retangular
Apto, Luxemburgo, 4 Quarto, 140 M2 Belo Horizonte
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Apto, Luxemburgo, 4 Quarto, 140 M2 Belo Horizonte
R$ 3.200
Luxemburgo, Centro Sul, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 140 m² - 4 quartos - 3 banheiros
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Apto, Padre Eustáquio, 2 Quarto, 90 M2 Belo Horizonte
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Apto, Padre Eustáquio, 2 Quarto, 90 M2 Belo Horizonte
R$ 1.650
Padre Eustáquio, Noroeste, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 90 m² - 2 quartos - 2 banheiros
Área privativa creci-mg j5851
Apto, Savassi, 2 Quarto, 75 M2 Belo Horizonte
 39
Apto, Savassi, 2 Quarto, 75 M2 Belo Horizonte
R$ 3.350
Savassi, Centro Sul, Belo Horizonte - Aluguel - Apartamento - 75 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Apto, São Lucas, 2 Quarto, 60 M2 Belo Horizonte
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Apto, São Lucas, 2 Quarto, 60 M2 Belo Horizonte
R$ 1.600
Belo Horizonte, Minas Gerais - Aluguel - Apartamento - 60 m² - 2 quartos - 1 banheiro
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Apto, Planalto, 2 Quarto, 70 M2 Belo Horizonte
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Apto, Planalto, 2 Quarto, 70 M2 Belo Horizonte
R$ 1.400
Belo Horizonte, Minas Gerais - Aluguel - Apartamento - 70 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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