Preços de venda de imóveis em Ourinhos, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Ourinhos, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Ourinhos nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.621. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.834 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.727,5 passa a R$ 2.669,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 75 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.698,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 2.036 por m².
O custo dos imóveis em Ourinhos (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 452.060. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 446.377. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 433.644,75) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 467.323).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Ourinhos de R$ 414.785. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 289.390. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 79 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 592.975.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.278 / m², sendo R$ 1.837 / m² a média em Ourinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.891 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Ourinhos com um custo médio de R$ 414.785. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 401.835. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 13834 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.239.980.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 448 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.976 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 96.571 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.955 / m².
