Preços de venda de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.662. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 6.312 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 5.987 passa a R$ 5.950 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.968,5 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 6.086,5 por m².

O custo dos imóveis em Osasco (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 692.256. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 543.308. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 617.782 a R$ 619.919. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 618.850,5) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 662.264).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Osasco de R$ 661.555. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 356.485. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 836.183.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.664 / m², sendo R$ 6.057 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 31 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.406 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Osasco com um custo médio de R$ 661.555. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 497.921. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 193 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 966.600.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.407 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.768 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 7.582 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 7.144 / m².