Preços de venda de imóveis em Dourados, (Mato Grosso do Sul)
O preço dos imóveis em Dourados, Mato Grosso do Sul, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Dourados nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.261. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 5.179 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 82 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.046, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 4.119,5 por m².
O custo dos imóveis em Dourados (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 906.038, aumentando em Dezembro até R$ 973.188. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 939.613 a R$ 938.474. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 939.043,5 a uma média de R$ 931.691 entre Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Dourados de R$ 923.664. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 605.059. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 962.089.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.832 / m², sendo R$ 3.457 / m² a média em Dourados. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.437 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Dourados com um custo médio de R$ 923.664. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 797.994. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 160 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.436.333.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 601 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.905 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 9.873 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 6.522 / m².
