Preços de aluguel de imóveis em Alfenas, (Minas Gerais)

O preço por m² em Alfenas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 10. No mês seguinte (Dezembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 113 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 15 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 68 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 35,25, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 24 por m².

O preço em Alfenas (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço do aluguel é de R$ 1.344, aumentando em Dezembro até R$ 1.519. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 1.431,5 a R$ 1.494. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.462,75 a R$ 1.282, o que supõe uma diminuição de um 88 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Alfenas de R$ 1.439. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.060. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 95 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.422.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6 / m², sendo R$ 14 / m² a média em Alfenas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 779 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 49 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 30 % mais barato que a média em Alfenas com um custo médio de R$ 1.439. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.120. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 16 % menos custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 1.120.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 10 / m², seguido de "Terreno" com R$ 53 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 53 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 10 / m².