Preços de venda de imóveis em São Miguel do Iguaçu, (Paraná)

O preço por m² em São Miguel do Iguaçu nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 875. Em Novembro este preço se mantém em R$ 909 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 64 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 77 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 730,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 560 por m².

O valor médio dos imóveis em São Miguel do Iguaçu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 759.238. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 776.473. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 767.855,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.190.478,5, concretamente um 155 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 979.167 a uma média de R$ 981.896 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em São Miguel do Iguaçu de R$ 994.361. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 498.000. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 50 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 341.793.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 806 / m², sendo R$ 566 / m² a média em São Miguel do Iguaçu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 5107 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 806 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Miguel do Iguaçu podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 341.793, concretamente é um 66 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 66 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 806 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 806 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.