Preços de venda de imóveis em Morretes, (Paraná)

O preço por m² em Morretes nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 655. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 750 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 702,5 a um R$ 744 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 154 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 723,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.111 por m²).

O valor médio dos imóveis em Morretes (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 443.855, aumentando em Novembro até R$ 467.118. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 455.486,5 de média nos dois primeiros até R$ 480.363,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 125 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 467.925 nos quatro anteriores e R$ 583.811,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Morretes de R$ 590.898. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 429.350. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 68 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 630.775.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 698 / m², sendo R$ 1.188 / m² a média em Morretes. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 40 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.619 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em Morretes com um custo médio de R$ 590.898. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 436.391. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 227 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 1.085.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 116 / m², seguido de "Sítio" com R$ 307 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 3.944 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 3.635 / m².