Preços de venda de imóveis em Guaraquecaba, (Paraná)

O preço por m² em Guaraquecaba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 4.305. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.837 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.430 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 3.562,5 por m².

O custo dos imóveis em Guaraquecaba (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.241.273. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 833.750. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.037.511,5 a R$ 1.034.856,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.036.184 nos quatro anteriores e R$ 1.193.727,5 nos dois últimos, Março e Abril.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 19 % mais econômico que a média dos imóveis em Guaraquecaba, que é de R$ 943.353. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 19 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 9 % mais baratas que a média (R$ 3.270 / m²) em Guaraquecaba. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 9 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Guaraquecaba podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 943.353, concretamente é um 19 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 19 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 3.270 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 3.270 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.