Preços de aluguel de imóveis em Guaraquecaba, (Paraná)

O preço por m² em Guaraquecaba nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 740. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 270 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 143 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 121 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 612,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 739 por m²).

O preço em Guaraquecaba (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 44.550. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 61.194. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 48.155,25 a R$ 43.461, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 9 % mais barato que a média dos imóveis em Guaraquecaba, que é de R$ 40.282. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 9 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 7 % mais baratas que a média (R$ 688 / m²) em Guaraquecaba. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 7 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 9 % mais barato que a média em Guaraquecaba com um custo médio de R$ 44.505. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 58.124. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Chácara", um 31 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 40.282.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 219 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 688 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 688 / m² e a continuação "Chácara" custando em média R$ 219 / m².