Preços de venda de imóveis em São João Batista, (Santa Catarina)

O preço por m² em São João Batista nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 2.379. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.635 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 75 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.568, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.179,5 por m².

O custo dos imóveis em São João Batista (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 449.375. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 465.356. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 457.365,5 a R$ 450.308,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 453.837 a uma média de R$ 435.633,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em São João Batista de R$ 442.318. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 300.279. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 93 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 664.738.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 906 / m², sendo R$ 1.242 / m² a média em São João Batista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 173 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.158 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em São João Batista com um custo médio de R$ 442.318. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 281.763. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 123 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 652.542.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 291 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.517 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 4.679 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.749 / m².