Preços de venda de imóveis em Xaxim, (Santa Catarina)

O preço dos imóveis em Xaxim, Santa Catarina, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 441.509,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 862,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Xaxim nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro o custo médio por m² é de R$ 1.017. No mês seguinte, Janeiro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 555 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 221 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 613,75 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 1.359 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Xaxim (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 127.810. Observamos uma forte subida deste valor em Janeiro, chegando aos R$ 401.171. Nos seguintes meses (Fevereiro, Março) o valor cresceu em grande medida, de R$ 264.490,5 de média nos dois primeiros a R$ 538.088, concretamente um 203 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 401.289,25 nos quatro anteriores e R$ 521.949,5 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 88 % mais econômicos que a média em Xaxim de R$ 596.071. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 234.571. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 2 quartos, um 61 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 72.044.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 743 / m², sendo R$ 1.320 / m² a média em Xaxim. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 13 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 743 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Xaxim podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 234.571, concretamente é um 61 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 61 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 743 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 743 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Xaxim
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 596.071
R$ 1.320
110
2.658.252
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.