Preços de venda de imóveis em Xaxim, (Santa Catarina)

O preço dos imóveis em Xaxim, Santa Catarina, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 447.224
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.484,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Xaxim nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Maio, o custo médio por m² é de R$ 1.320. No mês seguinte (Junho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.745 por m². Os dois meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 85 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.418,75 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 1.615,5 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Xaxim (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o valor médio dos imóveis é de R$ 596.071. Em Junho dito custo se mantém em R$ 617.857. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 530.773,5 a R$ 280.125, o que supõe uma diminuição de um 53 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Xaxim de R$ 266.500. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 233.398. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 2 quartos, um 12 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 71.683.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 738 / m², sendo R$ 1.488 / m² a média em Xaxim. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 23 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 738 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Xaxim podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 233.398, concretamente é um 12 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 12 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 738 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 738 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em Xaxim
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 266.500
R$ 1.488
64
1.833.922
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.