Preços de venda de imóveis em Urussanga, (Santa Catarina)

O preço por m² em Urussanga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 35.811. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 29.458 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 86 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 205 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 30.388 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 62.215,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Urussanga (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 250.143. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 258.520. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 254.331,5 de média nos dois primeiros a R$ 334.071, concretamente um 131 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 125 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 294.201,25 nos quatro anteriores e R$ 368.590,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 16 % mais econômico que a média dos imóveis em Urussanga, que é de R$ 280.688. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 16 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 95 % mais baratas que a média (R$ 2.137 / m²) em Urussanga. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 95 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Urussanga podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 280.688, concretamente é um 16 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 16 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 2.137 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 2.137 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.