Preços de venda de imóveis em Urussanga, (Santa Catarina)

O preço por m² em Urussanga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 2.557. No mês de Agosto comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.814 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 667 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 156 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 10.295,5 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 16.108,5 por m²).

O valor dos imóveis em Urussanga (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de R$ 405.000. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos R$ 676.813. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 23 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 332.989 a R$ 253.088,5, o que supõe uma diminuição de um 76 %.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 14 % menos econômico que a média dos imóveis em Urussanga, que é de R$ 281.533. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 14 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 22 % mais baratas que a média (R$ 2.146 / m²) em Urussanga. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 22 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Urussanga podemos ver como o tipo com maior preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 281.533, concretamente é um 14 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Apartamento", um 14 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 2.146 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 2.146 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.