Preços de venda de imóveis em São José de Ribamar, (Maranhão)

O preço por m² em São José de Ribamar nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.690. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.046 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.868 a um R$ 3.084 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.976 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.215 por m²).

O custo dos imóveis em São José de Ribamar (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 394.487. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 326.095. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 360.291 de média nos dois primeiros até R$ 392.846,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 138 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 376.568,75 nos quatro anteriores e R$ 520.876,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 62 % mais econômicos que a média em São José de Ribamar de R$ 547.137. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 475.826. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 167 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 820.550.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.426 / m², sendo R$ 3.641 / m² a média em São José de Ribamar. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.345 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em São José de Ribamar com um custo médio de R$ 547.137. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 569.750. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 226 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 694.647.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 247 / m², seguido de "Terreno" com R$ 498 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 4.235 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.755 / m².