Preços de venda de imóveis em Maranhão, estado
O preço dos imóveis no estado de Maranhão, sofreu uma subida importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um importante crescimento dos preços dos imóveis de neste estado.
O preço por m² em Maranhão nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 3.598. No mês seguiente (Novembro) se observa uma forte subida deste preço, alcançando os R$ 4.198 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu notavelmente um 132 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 112 % em relação à média dos últimos 4 meses, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.523,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.048 por m²).
O preço médio em Maranhão (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio do imóvel é de R$ 375.805. Observamos uma forte subida deste preço em Novembro, chegando aos R$ 582.856. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 479.330,5 de média nos dois primeiros a R$ 713.640,5, concretamente um 149 %. O preço médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, obtido mediante o cálculo com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 596.485,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 683.159,5).
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicas, concretamente um 59 % mais econômicas que a média em Maranhão de R$ 705.408. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 valendo em média R$ 403.850. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 133 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 957.176.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 4.317 / m², sendo R$ 4.831 / m² a média em Maranhão. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 3 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 6.327 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos barato, concretamente um 15 % menos econômico que a média em Maranhão com um custo médio de R$ 705.408. O segundo tipo de imóvel mais caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 846.790. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 3197 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um custo de R$ 22.137.905.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 778 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.777 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 15.933 / m² e o seguinte seria "Fazenda" valendo em média R$ 8.831 / m².
