Preços de venda de imóveis em Sabáudia, (Paraná)

O preço por m² em Sabáudia nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 481. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 228.967 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 5 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 13 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 60.474,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 8.097 por m².

O valor médio dos imóveis em Sabáudia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 256.734. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 1.331.523. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 555.686,25 a R$ 228.946,5, o que supõe uma diminuição de um 41 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Sabáudia de R$ 195.767. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 137.491. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 7905 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 334.223.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 688 / m², sendo R$ 867 / m² a média em Sabáudia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 1807339 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.148 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Sabáudia podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 137.491, concretamente é um 30 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 30 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.148 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.148 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.