Preços de venda de imóveis em Recife, (Pernambuco)

O preço por m² em Recife nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.558. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 7.284 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 6.921 a um R$ 7.403 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.162 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 7.763 por m²).

O valor dos imóveis em Recife (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.002.799. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 726.324. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 799.019,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 842.097,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Recife de R$ 874.594. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 381.637. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 782.042.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.720 / m², sendo R$ 8.213 / m² a média em Recife. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.964 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Recife com um custo médio de R$ 874.594. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Flat" custando mais ou menos R$ 334.051. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 83 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.345.042.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.577 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.338 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 9.966 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 8.323 / m².