Preços de venda de imóveis em Rancho Queimado, (Santa Catarina)

O preço por m² em Rancho Queimado nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.728. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.115 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 169 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.261,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.622 por m².

O valor médio dos imóveis em Rancho Queimado (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 731.553. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 744.239. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 737.896 de média nos dois primeiros a R$ 1.120.957, concretamente um 152 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 929.426,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.013.256,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 5 % menos econômico que a média em Rancho Queimado de R$ 1.028.336. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.281.667. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.387.859.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 63 / m², sendo R$ 2.293 / m² a média em Rancho Queimado. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.837 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Rancho Queimado com um custo médio de R$ 1.028.336. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 1.091.500. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.187.583.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 244 / m², seguido de "Sítio" com R$ 2.495 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.128 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.648 / m².