Preços de venda de imóveis em Porecatu, (Paraná)

O preço por m² em Porecatu nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.562. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.997 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 157 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 84 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.290,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.918,5 por m².

O custo dos imóveis em Porecatu (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.475.620. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 1.482.441. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.437.582,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.584.123,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 95 % mais econômicos que a média em Porecatu de R$ 1.540.104. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 317.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.768.310.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.118 / m², sendo R$ 1.866 / m² a média em Porecatu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 5808 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.368 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em Porecatu com um custo médio de R$ 1.540.104. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.566.714. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 44 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 2.133.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 282 / m², seguido de "Chácara" com R$ 813 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 3.006 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.714 / m².