Preços de venda de imóveis em Morro da Fumaça, (Santa Catarina)
O preço dos imóveis em Morro da Fumaça, Santa Catarina, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Morro da Fumaça nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.908. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.837 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 93 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.620,25, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.444 por m².
O custo dos imóveis em Morro da Fumaça (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 310.695. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 304.988. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 307.841,5 a R$ 294.112,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 300.977 a uma média de R$ 292.450,5 entre Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 88 % menos econômico que a média dos imóveis em Morro da Fumaça, que é de R$ 552.919. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 88 % mais caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 43 % mais baratas que a média (R$ 1.542 / m²) em Morro da Fumaça. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 43 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Morro da Fumaça podemos ver como o tipo com maior preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 552.919, concretamente é um 88 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Apartamento", um 88 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 1.542 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 1.542 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
