Preços de venda de imóveis em Maringá, (Paraná)

O preço por m² em Maringá nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.879. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.069 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 118 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.333,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.718 por m²).

O valor médio dos imóveis em Maringá (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 492.138. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 648.042. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 570.090 de média nos dois primeiros até R$ 648.176. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 609.133) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 670.340).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em Maringá de R$ 645.191. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 519.244. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 160 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 734.750.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.851 / m², sendo R$ 4.615 / m² a média em Maringá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.148 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 10 % mais econômico que a média em Maringá com um custo médio de R$ 645.191. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 622.444. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 118 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.226.957.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 997 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.098 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.217 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.157 / m².