Preços de venda de imóveis em Mandirituba, (Paraná)

O preço por m² em Mandirituba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.015. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 844 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 823,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.008,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Mandirituba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 449.454. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 517.169. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 483.311,5 de média nos dois primeiros a R$ 562.811, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 523.061,25 a uma média de R$ 549.120 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Mandirituba de R$ 544.861. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 447.714. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 586.580.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 555 / m², sendo R$ 973 / m² a média em Mandirituba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 143 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.097 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 22 % mais econômico que a média em Mandirituba com um custo médio de R$ 544.861. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 520.750. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 44 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 713.112.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 379 / m², seguido de "Sítio" com R$ 422 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.505 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.998 / m².