Preços de venda de imóveis em Manacapuru, (Amazonas)
O preço dos imóveis em Manacapuru, Amazonas, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Manacapuru nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.647. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.442 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.544,5 passa a R$ 1.590 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.567,25, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.383,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Manacapuru (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 493.478. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 717.111. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 139 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 588.074,5 nos quatro anteriores e R$ 819.751,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 83 % mais econômicos que a média em Manacapuru de R$ 1.020.636. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 265.098. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 35 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 452.426.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 620 / m², sendo R$ 1.049 / m² a média em Manacapuru. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 168 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.662 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Manacapuru com um custo médio de R$ 1.020.636. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 309.199. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 103 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.213.236.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 658 / m², seguido de "Terreno" com R$ 852 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.699 / m² e o seguinte seria "Prédio" custando aproximadamenteR$ 1.477 / m².
