Preços de venda de imóveis em Iranduba, (Amazonas)

O preço por m² em Iranduba nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 552. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 697 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 586,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 631,5 por m²).

O custo dos imóveis em Iranduba (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 114.239, aumentando em Novembro até R$ 127.231. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 113.172,25 nos quatro anteriores e R$ 132.713,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 44 % menos econômico que a média em Iranduba de R$ 143.692. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 373.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 1171 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 381.429.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.261 / m², sendo R$ 530 / m² a média em Iranduba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 6181 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.453 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 40 % mais econômico que a média em Iranduba com um custo médio de R$ 143.692. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 122.633. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 196 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 326.711.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 148 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 184 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.356 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.227 / m².