Preços de venda de imóveis em Manaus, (Amazonas)

O preço dos imóveis em Manaus, Amazonas, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 611.369,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.790,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Manaus nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.585. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.060 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.322,5 a um R$ 3.791,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 120 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.557 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 4.256,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Manaus (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 627.984. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 625.615. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 88 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 589.554,5) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 655.000).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 62 % mais econômicos que a média em Manaus de R$ 677.631. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 328.313. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 792.698.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.076 / m², sendo R$ 4.485 / m² a média em Manaus. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.937 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Manaus com um custo médio de R$ 677.631. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 571.782. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 112 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.189.962.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 380 / m², seguido de "Terreno" com R$ 752 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.994 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.781 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Manaus
Número de imóveis utilizados em Amazonas
R$ 677.631
R$ 4.485
101.018
105.662
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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