Preços de venda de imóveis em Ivaiporã, (Paraná)

O preço por m² em Ivaiporã nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 2.532. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.712 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.122 passa a R$ 2.038 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 72 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.080, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.500,5 por m².

O custo dos imóveis em Ivaiporã (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 932.941. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 818.883. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 875.912 de média nos dois primeiros até R$ 981.233,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 87 % baixando de R$ 928.572,75 a R$ 807.588 em Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Ivaiporã de R$ 803.995. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.085.398. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 159 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 512.004.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 675 / m², sendo R$ 1.618 / m² a média em Ivaiporã. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 675 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Ivaiporã podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 2.085.398, concretamente é um 159 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 159 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 1.818 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 1.818 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.