Preços de venda de imóveis em Ituporanga, (Santa Catarina)

O preço por m² em Ituporanga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.718. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.712 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 249 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 41 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6.489,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.682 por m².

O valor médio dos imóveis em Ituporanga (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 462.500, aumentando em Novembro até R$ 503.462. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 482.981 de média nos dois primeiros a R$ 633.562,5, concretamente um 131 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 137 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 558.271,75 nos quatro anteriores e R$ 762.996,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Ituporanga de R$ 525.500. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 340.385. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 2 quartos, um 35 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 336.402.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 14.518 / m², sendo R$ 1.903 / m² a média em Ituporanga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 16218 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 14.518 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Ituporanga podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 340.385, concretamente é um 35 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 35 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 14.518 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 14.518 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.