Preços de venda de imóveis em Itapema, (Santa Catarina)

O preço dos imóveis em Itapema, Santa Catarina, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 1.186.053,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 7.765,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itapema nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 8.124. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 7.714 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 7.919 passa a R$ 7.766,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 7.842,75 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 7.611,5 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Itapema (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 1.369.069. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 1.224.253. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.252.709 a R$ 1.052.742,5, o que supõe uma diminuição de um 84 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Itapema de R$ 1.084.885. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 427.279. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 988.153.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.265 / m², sendo R$ 7.607 / m² a média em Itapema. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 9.021 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Itapema com um custo médio de R$ 1.084.885. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 660.331. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 159 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.125.035.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.616 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.468 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 10.296 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 8.323 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Itapema
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 1.084.885
R$ 7.607
200.902
2.252.420
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apartamento 4 Quartos À Venda No Meia Praia, 170m² Itapema Cod Ap00718
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Apartamento 4 Quartos À Venda No Meia Praia, 170m² Itapema Cod Ap00718
R$ 1.694.000
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R$ 875.000
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R$ 959.000
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Apartamento 2 Quartos À Venda No Meia Praia, 68m² Itapema Cod Ap00256
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Apartamento 4 Quartos À Venda No Meia Praia, 270m² Itapema Cod Ap00875
R$ 4.100.000
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