Preços de venda de imóveis em Itapema, (Santa Catarina)
O preço dos imóveis em Itapema, Santa Catarina, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Itapema nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 12.781. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 12.331 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 12.556 passa a R$ 12.420,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 12.488,25, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 11.834,5 por m².
O custo dos imóveis em Itapema (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 1.904.397. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 1.714.102. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.809.249,5 a R$ 1.845.701,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.827.475,5 a R$ 1.522.998, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Itapema de R$ 1.510.143. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 708.615. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 128 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.589.250.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 9.517 / m², sendo R$ 11.730 / m² a média em Itapema. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 11.866 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 13 % mais econômico que a média em Itapema com um custo médio de R$ 1.510.143. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 1.317.942. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 248 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 1.571.942.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.789 / m², seguido de "Casa" com R$ 7.953 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 16.992 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 16.139 / m².
