Preços de aluguel de imóveis em Itapema, (Santa Catarina)

O preço do aluguel de imóveis em Itapema, Santa Catarina, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 1.412,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 13,02
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itapema nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 12,19. No mês seguinte (Outubro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 17 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 86 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 87 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 13,6, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 11,85 por m².

Preço médio

O preço médio em Itapema (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.220. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 1.769. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 90 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 1.420 a uma média de R$ 1.398,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais caros, concretamente um 5 % mais caros que a média em Itapema de R$ 1.341. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.635. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 64 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.956.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais caros, com um custo de R$ 13 / m², sendo R$ 10,62 / m² a média em Itapema. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 361 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 21 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 26 % mais barato que a média em Itapema com um custo médio de R$ 1.341. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.377. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 361 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 4.365.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Casa" com R$ 13 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 70 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 62 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Itapema
Número de imóveis utilizados em Santa Catarina
R$ 1.341
R$ 10,62
4.406
158.226
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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