Preços de venda de imóveis em Guarapuava, (Paraná)

O preço por m² em Guarapuava nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.809. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.813 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.648,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.668,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Guarapuava (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 497.873. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 689.352. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 575.432 a uma média de R$ 572.146 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Guarapuava de R$ 612.749. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 374.717. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 73 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 708.005.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.423 / m², sendo R$ 3.417 / m² a média em Guarapuava. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.053 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 11 % mais econômico que a média em Guarapuava com um custo médio de R$ 612.749. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 567.885. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 266 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.269.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 831 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.886 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 6.432 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 5.242 / m².