Preços de venda de imóveis em Guarabira, (Paraíba)

O preço por m² em Guarabira nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 873. Em Novembro este preço se mantém em R$ 913 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 893 a um R$ 952,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 922,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.098 por m²).

O valor médio dos imóveis em Guarabira (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 163.543. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 171.125. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 167.334 a R$ 164.979,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 163 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 166.156,75 nos quatro anteriores e R$ 270.999,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Guarabira de R$ 300.065. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 157.610. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 269.254.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 873 / m², sendo R$ 1.072 / m² a média em Guarabira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 134 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.051 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Guarabira podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 133.637, concretamente é um 55 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 55 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 2.505 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 2.505 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.