Preços de venda de imóveis em Alhandra, (Paraíba)

O preço por m² em Alhandra nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.372. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.113 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.242,5 a um R$ 1.408 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 127 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.325,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.680,5 por m²).

O valor dos imóveis em Alhandra (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 655.433. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 616.241. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 603.349,25 a R$ 449.417,5, o que supõe uma diminuição de um 74 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Alhandra de R$ 407.437. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 335.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 94 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 380.046.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 501 / m², sendo R$ 1.298 / m² a média em Alhandra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 2487 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.702 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Alhandra podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 791.047, concretamente é um 94 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 94 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 5.702 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 5.702 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.