Preços de venda de imóveis em Guabiruba, (Santa Catarina)

O preço por m² em Guabiruba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.660. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.400 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 130 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.333,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.546 por m²).

O custo dos imóveis em Guabiruba (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 469.210. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 371.135. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 420.172,5 de média nos dois primeiros até R$ 454.531. O custo médio sofreu um grande incremento (um 147 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 437.351,75 nos quatro anteriores e R$ 641.729 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Guabiruba de R$ 694.759. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 625.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 668.045.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.805 / m², sendo R$ 2.569 / m² a média em Guabiruba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.190 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Guabiruba com um custo médio de R$ 694.759. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 399.483. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 86 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 849.707.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 257 / m², seguido de "Terreno" com R$ 499 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.622 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.822 / m².