Preços de venda de imóveis em Goiâna, (Pernambuco)

O preço por m² em Goiâna nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.286. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 773 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 51 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 170 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 777,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.319 por m²).

O custo dos imóveis em Goiâna (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 348.634. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 217.185. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 64 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 231 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 231.421,75 nos quatro anteriores e R$ 535.687,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 15 % menos econômico que a média dos imóveis em Goiâna, que é de R$ 595.398. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 15 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 20 % mais baratas que a média (R$ 1.091 / m²) em Goiâna. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 20 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Goiâna podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 595.398, concretamente é um 15 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 15 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.091 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.091 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.