Preços de venda de imóveis em Céu Azul, (Paraná)

O preço por m² em Céu Azul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.220. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.110 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 197 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.294 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.554,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Céu Azul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 335.440. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 439.243. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 387.341,5 de média nos dois primeiros a R$ 527.380, concretamente um 136 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 457.360,75 a R$ 368.873,5, o que supõe uma diminuição de um 81 %.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 55 % mais econômico que a média dos imóveis em Céu Azul, que é de R$ 160.031. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 55 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 69 % mais baratas que a média (R$ 758 / m²) em Céu Azul. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 69 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Céu Azul podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 160.031, concretamente é um 55 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 55 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 758 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 758 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.