Preços de venda de imóveis em Cocal do Sul, (Santa Catarina)
O preço dos imóveis em Cocal do Sul, Santa Catarina, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Cocal do Sul nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.201. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.306 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.063,5, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.877,5 por m².
O custo dos imóveis em Cocal do Sul (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 319.925. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 324.645. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 322.285 a R$ 336.221. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 329.253 a uma média de R$ 315.659 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 23 % mais econômicos que a média em Cocal do Sul de R$ 306.414. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 236.757. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 23 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 235.573.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.341 / m², sendo R$ 1.842 / m² a média em Cocal do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.341 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Cocal do Sul podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 235.573, concretamente é um 23 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 23 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 2.341 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 2.341 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
