Preços de venda de imóveis em Castro, (Paraná)

O preço por m² em Castro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.351. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.408 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 493 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.091,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.567,5 por m²).

O custo dos imóveis em Castro (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.043.465. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.466.296. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.147.737,25 a R$ 770.334,5, o que supõe uma diminuição de um 67 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em Castro de R$ 667.796. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 200.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 141 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.100.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 603 / m², sendo R$ 5.595 / m² a média em Castro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.883 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 75 % mais econômico que a média em Castro com um custo médio de R$ 667.796. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 454.553. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 24 % menos caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de mais ou menos R$ 460.215.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 410 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 970 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.713 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente R$ 1.258 / m².