Preços de venda de imóveis em Cambé, (Paraná)

O preço por m² em Cambé nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.993. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.695 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.616,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.175 por m²).

O valor médio dos imóveis em Cambé (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 490.250. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 598.942. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 544.596 de média nos dois primeiros até R$ 606.111. O custo médio sofreu um grande incremento (um 119 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 575.353,5 nos quatro anteriores e R$ 683.230,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Cambé de R$ 691.892. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 454.975. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 165 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 791.571.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.480 / m², sendo R$ 2.946 / m² a média em Cambé. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 1821 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.323 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Cambé com um custo médio de R$ 691.892. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 528.549. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 177 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.409.415.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 829 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.162 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 4.159 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.977 / m².