Preços de venda de imóveis em Barra Velha, (Santa Catarina)

O preço por m² em Barra Velha nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.104. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.486 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.795 a um R$ 5.484 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.139,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.584,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Barra Velha (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 461.752. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 601.908. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 531.830 a R$ 546.250. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 539.040 a uma média de R$ 543.391,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Barra Velha de R$ 585.758. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 432.100. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 120 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 800.265.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.305 / m², sendo R$ 5.756 / m² a média em Barra Velha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.296 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Barra Velha com um custo médio de R$ 585.758. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 481.981. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 238 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.106.591.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 888 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.928 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 10.970 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 7.830 / m².