Preços de venda de imóveis em Assaí, (Paraná)

O preço por m² em Assaí nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.509. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 68.758 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 32 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 34.214,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 10.947,5 por m².

O custo dos imóveis em Assaí (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 732.211. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 847.017. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 78 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 703.523,5 a R$ 523.002,5, o que supõe uma diminuição de um 74 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 26 % mais econômicos que a média em Assaí de R$ 425.695. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 318.181. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 360.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 559 / m², sendo R$ 8.187 / m² a média em Assaí. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 82 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.070 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Assaí podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 318.181, concretamente é um 25 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 25 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 754 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 754 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.