Preços de venda de imóveis em Agronômica, (Santa Catarina)

O preço por m² em Agronômica nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.349. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.855 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 272 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 352 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.838,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 17.018 por m²).

O valor médio dos imóveis em Agronômica (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 732.063. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 661.900. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 696.981,5 de média nos dois primeiros a R$ 946.801,5, concretamente um 136 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 202 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 821.891,5 nos quatro anteriores e R$ 1.663.609 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 91 % mais econômicos que a média em Agronômica de R$ 1.710.884. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 391.760. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 51 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 498.251.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.292 / m², sendo R$ 12.963 / m² a média em Agronômica. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 289 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.675 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Agronômica podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 149.625, concretamente é um 91 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 91 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 1.292 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 1.292 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.